Technisch Manager m/v in Rotterdam 

 

In deze functie ben je verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van alle technische zaken betreffende een deel van de vastgoedportefeuille.

Werkzaamheden bestaan oa uit:

  • Dagelijkse beheertaken (storingen, klachtafhandeling icm de Servicedesk, actief communiceren met alle betrokkenen).
  • Begeleiden en aansturen van bouwkundige & installatietechnische onderhoudswerkzaamheden en gebouwgebonden diensten.
  • Begeleiden van transformaties, vanaf initiatief tot en met oplevering.
  • Verzorgen van de voor- en eindopleveringen + vastleggen van afspraken in PvO.
  • Uitvoeren van periodieke inspecties van de portefeuille en het opstellen van rapportages.
  • Vervaardigen van begrotingen en meerjarenplannen.
  • Contracteren en aansturen van aannemers. Periodiek evalueren van hun prestaties middels KPI’s.
  • Opbouwen en onderhouden van relaties met huurders aangaande o.a. huurders-verbouwingen, algemene werkzaamheden, bewaken huurderstevredenheid en signaleren van huurderswensen.
  • Signaleren van verbeteringen t.b.v. de exploitatie, kansen zien om waarde toe te voegen.
  • Gestructureerd werken, sturen op jaarplanning en MJOP.
  • Learning on the job. Ambitie om jezelf en het bedrijf steeds naar een hoger niveau te brengen.

Functie-eisen:

  • Relevante technische opleiding op HBO-niveau
  • 2 tot 5 jaar ervaring met het beheren van (hoogwaardig) commercieel vastgoed.
  • Je bent beschikbaar voor 40 uur per week:
  • Je bent flexibel waar het kan en doortastend waar het moet en hebt geen 9 tot 5 mentaliteit.
  • Je bent gedreven, servicegericht en hebt een hands-on mentaliteit.
  • Je bent een teamspeler.
  • Goede communicatieve vaardigheden en eigenschappen.
  • Positieve instelling. Passie voor het vak / vastgoed.
  • Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal (schriftelijk en verbaal).
  • Ervaring met Axxerion (of gelijksoortige software) is een pré.

Wat wij bieden

 

  • Uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden met een mobiliteitsbudget.
  • Vrijheid in het inrichten van de werkzaamheden.
  • Een open organisatie met groei ambitie.
  • Een Rotterdamse ‘niet lullen, maar poetsen’ mentaliteit waarbij een lolletje zeer gewaardeerd wordt.